Notícies

Benvolgut/da veí/veïna,

El passat mes de juliol es va aprovar la revisió cadastral del nostre municipi que entrarà en vigor l’any 2012. Ja han transcorregut 26 anys des de la darrera revisió, que es va fer l’any 1985, i durant aquest temps la majoria de municipis de la comarca han actualitzat els seus valors. Durant aquest procés que ha portat a terme la Direcció General del Cadastre hem comptat amb el suport de la delegació a Osona de la Cambra de Comerç de Barcelona.

Els motius per fer una revisió cadastral, a part dels legals que obliguen a fer-la cada cert temps, són diversos. Una revisió cadastral permet reduir les desigualtats en els valors dels immobles dins del municipi, detectar immobles que no s’han declarat i apropar-nos al valor real de les propietats.

D’altra banda, creiem que aquest és un moment idoni per portar a terme una revisió cadastral atès que en els darrers anys hi ha hagut una davallada dels valors dels immobles, que abans estaven sobrevalorats. Els municipis que van portar a terme les revisions cadastrals els anys del boom immobiliari (2002-2009) es troben en aquests moments que els valors vigents estan molt per sobre dels valors reals de mercat i s’hauran de plantejar fer una nova revisió a la baixa.

Els valors cadastrals que s’han obtingut en cap cas són superiors al 50% del seu valor de mercat en l’actualitat.

Per tal que aquest augment no suposi un increment excessiu en el rebut de l’Impost de Béns Immobles (I.B.I.) s’aplicaran dues mesures:

-Una reducció en la base imposable de l’I.B.I. de forma que l’increment es difereixi en els propers 10 anys.

-Una disminució en el tipus impositiu passant de l’1,014, el 2011, al 0,955 el 2012.

Amb aquestes mesures, la primera d’aplicació per llei i la segona que haurà de ser aprovada pel Ple municipal, s’aconseguirà que l’increment mitjà dels rebuts sigui del 4,48%. Com a referència, l’increment del rebut mitjà l’any 2011 fou del 4%.

Així mateix, anualment, s’anirà ajustant a la baixa el tipus aplicat per tal de contrarrestar l’augment que cada any tindrà la base imposable, de forma que l’increment del rebut no superi l’I.P.C.

També hem cregut convenient que el rebut de l’I.B.I., que fins ara es cobrava sencer el mes de maig, es cobri en dos terminis encara per determinar.

Aquests dies heu rebut o rebreu una notificació de la Gerència territorial del Cadastre donant a conèixer el servei de notificació electrònica per tal d’obtenir informació sobre els nous valors cadastrals a través d’internet. Per a qualsevol dubte que tingueu podeu adreçar-vos a l’Ajuntament.

D’altra banda, a partir del 19 de setembre us atendrem personalment sobre qualsevol qüestió relacionada amb el procés de revisió cadastral.

L’horari d’atenció al públic serà de dilluns a divendres de 10 a 14h. però us recomanem, per tal que us puguem atendre millor, que demaneu hora trucant al telèfon 938502626.

Cordialment,

Xavier Vilamala Bastarras

Sant Hipòlit de Voltregà, 2 de setembre de 2011